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成交量回落楼市小阳春难持续.鼓励

2021-03-12 19:02 来源：莱西养生网

进入四月份以来，深圳楼市一度活跃起来，但是调查发现，由于开发商涨价等原因，最近，楼市成交量又开始下滑，有业内人士认为，深圳楼市还将继续向下调整。

在深圳南山区的一个楼盘看到，与三月份相比，这里冷清了不少。工作人员告诉，平时工作日，成交量比三月份下降10％左右，成交量较多的周末下降更为明显。不少深圳市民表示，最近房价的上涨行情让他们仍想继续观望一段时间。

但终是满足了各路侠士的武侠梦夙愿。　　这是一个精彩纷呈的武侠世界深圳市民张：前一段，刚性需求有点释放，很多人把价格哄抬起来，所以就会再观察一段时间。

除了新房的成交量下降，二手房的成交也在回落。一些中介房产的工作人员表示，当前二手房价格上涨了一到两成，使得成交量开始回落。

地产中介：（成交量）稍微下降了一点点，大概百分之十

了解到，楼市的这波“小阳春”，也是由于部分地区楼盘价格跌到居民的心理价位、加上去年需求受压抑而引发的。在深圳，楼市每年的需求在八万套左右，而08年只成交了6万套，少的这部分在今年得到释放。不过在楼市成交刚刚回暖之际，不少开发商提价又使需求受到抑制。有开发商表示，在经过多年大幅上涨之后，楼市调整不可能这么快结束，另外，楼市与宏观经济密切相关，在整体经济形势没有完全恢复的情况下，楼市很难走出独立行情。

万科企业集团总经理郁亮：通常如果中国经济见底了，三到六个月之后，轮到房地产见底。

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