小丫跑两会之重庆保障房.鼓励

每个人的生命里大家好，这里是《小丫跑两会》。昨天我们关注了贵州的农村危房改造工程，今天我们再来看看城里的房子。十一五期间，我国开始大规模建设保障性住房，五年累计安排了1 6亿元用于保障性安居工程专项补助，全国有1140万户城镇低收入家庭和 60万户中等偏下收入家庭解决了住房困难问题。今年2月24号，住建部又代表国务院与各省、自治区、直辖市签订了2011年的保障性安居工程建设目标书，今年全国将建设城镇保障性住房1000万套，随后温家宝总理宣布今后五年全国将新建保障性住房 600万套。这个目标如何才能实现？怎样为保障房建立一套保障制度？成为今年两会的一大热点。

昨天在政协开幕大会上，贾庆林主席作了他的工作报告，他在部署2011年工作时，特别强调要继续改善民生，加快住房保障体系建设。今天我们来到铁道大厦，我们一起来听听委员们在做好保障房建设方面有什么建议？

王大成

王大成：现在很多人不愿意把土地建成比较廉价的保障房，作为政府应当在一定程度上扭转这种倾向，在国土规划上、在国土土地的分配上，也要拿出硬性的指标。

杨凯生

杨凯生：现在需要和地方政府和有关方面，包括和一些房地产开发商共同来研究一个合理的、有效的保障房建设的资金供应的一种方式。

马蔚华：作为政府，一方面要发挥银行的积极性，另一方面也要尊重银行的原则，要给银行创造一些适应商业原则的条件。

小丫

小丫：我正在旁听的是政协经济组第 7组的分组讨论，委员们正在为推进保障性住房建设各抒己见，我注意到，大家最为关注的还是如何解决建设保障房的资金来源问题。

于炼委员给大家算了笔账，今年全国新增1000万套保障房，需要资金达1. 万亿元，但目前可看得见的资金来源只有：中央财政拨款1 00亿元；地方土地出让金净收益的10%，假如足额到位最多也就1 50亿元；以及动用有限的住房公积金增值净收益。

于炼

于炼：我还是说怎么样才能解决保障房资金的问题，从长远看仍然是要走产业化道路。我们一个城市都有一个公共交通公司，为什么我们这个城市不能有一个公共住房公司呢。

周晋峰

周晋峰：我同意于炼委员的意见，市场化的房地产的产业是另外一件事，政府解决基本的住房、民生问题这是两件事。

委员们认为，保障房建设不能仅仅当作一项任务，必须走产业化之路。而就在讨论快结束时，经济 7组负责人允许旁听的媒体向委员们提问。

小丫：我们也知道保障性住房资金这一块的投资回报率是比较低的，而且需要的时间比较长，规模还必须要比较大的，如何来保证大家投资的积极性和可持续发展呢？

杨元庆：我想结合我们这个行业来谈一点启发。其实联想我们买了IBM的PC，这个PC在IBM手里就不赚钱，为什么，因为它只会做高投入、高回报的事情，但是到我们的手里边，我们买了以后就能赚钱，所以我认为将来像保障房这个产业，可能是不同于商品房一个新的产业，当然在政府新的政策指引下，包括土地出让的政策可能会发展出一个新的行业，它的利润低，但是规模可以做得很大，通过效率一样是可以盈利的，如果有这样的保障，银行肯定是愿意给这样的项目去。

过去五年，保障性住房建设不仅体现在数量增长上，保障范围也在进一步扩大，除了之前的经济适用房、廉租房，一种新的保障性住房形式---公租房也进入到大家的视野。它标志着住房保障开始从低收入群体逐步向中低收入群体，从本地居民向外来务工人员拓展。我记得，去年两会期间，重庆市市长 就曾经在接受采访的时候告诉我，重庆将新建2000万平米的公租房，现在一年时间过去了，重庆市民迎来的公租房是什么样子呢？前几天我专门去了一趟重庆，一起看看我在那里的发现。

这里是重庆市观音桥的步行街，在这个地方有一个点就是重庆市的首批公租房的公开受理点。像这样的受理点，在重庆市有 2个，这是其中的一个，那么究竟是什么样的人在重庆去申请这个公租房，申请公租房，每个月需要交多少钱，这些都是大家所想了解的，接下来我们就去这个观音桥的受理点去看一下。

工作人员告诉我，2月28号是重庆市首批公租房申请的最后一天，所以前来咨询的办理申请的居民也特别多。在申请点我看到，排队的人群已经延伸到了步行街的广场上。

小丫：“请问您是要申请多大的面积？

重庆市公租房申请者

重庆市公租房申请者：我是农民工，我（申请的）是单间配套。

小丫：单间配套。您到重庆来打工有多久了？

重庆市公租房申请者：五年。我是湖北的。

小丫：你是哪里人？

重庆市公租房申请者：就是（重庆）渝中区的。

相关专题：