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美联物业指港低息环境将进一步延长可支持楼.蹭飞

2021-03-11 00:06 来源：莱西养生网

美联物业指港低息环境将进一步延长可支持楼市

8月1日，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局公布近日议息结果，一如市场预期，调低息率0.25厘，为逾10年来头次减息。虽然预期香港今次未会跟减，但香港低息环境将进一步延长，对楼市起支持作用。而8月份有多个新盘部署推出，在美国减息利好楼市消息之下，相信一手交投将会回升；二手方面，近期有部分业主扩阔议价空间，8月交投亦有望回升。

据美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售信息数据显示，7月份新盘售出约1,350伙，创5个月新低；不过8月份有多个新盘部署推出，加上美国减息利好楼市消息之下，相信新盘销售有望回升至2,000伙，按月回升近5成。

情书写在红纸上二手方面，7月份二手交投延续放慢，估计7月二手住宅成交量(由8月份二手住宅注册量反应)将保持3,100宗的低水平。不过，近期有部分业主扩阔议价空间，加上美国减息消息下，二手交投或有望回升，预期8月二手住宅成交量(由9月份二手住宅注册量反应)回升约1成，达3,400宗左右。

审校：杨晓敏

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