高考加油上周房地产信托仅有3款魏家

同以往节前小长假不同，稿源：环球今年的元旦只休一天，并且是在周三，所以市场反应冷清，产品并未出现爆发性增长。相反，由于减少了工作日，成立产品反而较前周有所减少。据用益信托工作室不完全统计，上周共32家信托公司参与成立了53款产品，成立规模约为67.64亿元。与前周相比，上周成立市场缩水，其中产品数量减少了24款，融资规模环比大降49.5%，产品平均规模环比下降。从统计数据来看，上周由交银信托成立的“日升昌行投资集合资金信托计划”融资规模为6.1亿元，为上周成立规模最大的一款产品，而前周规模10亿以上的产品有3款，这也是上周融资规模下降的一个重要原因。截至上周，12月共成立产品627款，募集资金1123.28亿元，较上月同期有所增长。

据不完全统计，上周共19家信托公司参与发行了31款集合信托产品，发行规模约62.62亿元。机构参与数量较上周减少了3家，机构参与度为27.94%。与前周相比，上周发行市场机构参与度和发行产品数量均较前一周有所减少，其中发行数量较前一周减少了5款，但发行规模环比上涨65.53%，平均发行规模由前周的1.05亿元上涨至2.02亿元。上周发行市场融资规模虽有所上升，但发行数量减少，发行市场仍处于较为低迷的状态。从统计数据来看，上周发行规模最大的是的“融翰1号股权投资集合资金信托计划”，发行规模为15亿元，为结构化产品，投向房地产市场。截至上周，12月份共发行产品453款，发行规模约为1044.42亿元。

上周成立的集合信托产品中固定收益类产品平均期限为1.39年，较前周缩短0.03年，中短期产品略占优。从统计数据来看，上周固定期限产品平均期限最长的为3年。从各期限平均收益水平来看，上周收益最高的为1－1.5年期产品，预期收益为9.5%，较前周的9.28%上涨了0.22个百分点；而上周上涨幅度最大的是2年以上期产品收益，由前周的8.88%上涨至上周的9.46%。从统计数据来看，上周平均收益最高为10.43%，是由中建投信托成立的“钱江三号－房地产投资集合资金信托计划”，预期收益为9.5%－11%，平均收益10.43%，投向房地产领域。

资金运用方面，据不完全统计，上周成立的53款产品中，资金运用方式较为分散。在数量上，主要以其他投资、权益投资、证券投资和贷款为主，而在融资规模上则集中在其他投资、权益投资和贷款上。另外，前周占据榜首的贷款类产品，上周有所减少，成立的8款产品共募集资金15.27亿元，占总规模的22.58%；权益投资和证券投资类产品各成立11款，募集资金分别为16.95亿元和2.39亿元，占比分别为25.06%和3.53%。而近期表现强劲的房地产领域，上周有所回落，仅有3款产品成立，共募集资金8.23亿元虽然数量上并没有增多，占总规模的12.17%。