公积金不好贷款买房公积金如何贷款买房缘由

公积金一般一年可以存多少？什么时候可以提取？问题详情：之前觉得公积金没用，但现在很多很多人说公积金重要，大家什么看法？出租房设计图

推荐回答：住房公积金的月缴存额是如何规定的？

职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每个月从其工资中代扣代缴。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。

住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。

月平均工资按国家统计局规定列入工资

1.购房提取条件

(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或其他证明;

(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

2.租房提取条件

(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;

(2)经国土房管部门认定具有享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资历。

( )多人合租同一套住房的，承租人中的1人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。

(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。

(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。

.还贷提取条件

(1)偿还贷款本息的，借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款，须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。

4.其他提取条件

购房和租房提取公积金比例相同吗？比例是多少？问题详情：包含单位交的部份吗？

推荐回答：谢邀，购房和租房提取公积金比例是不一样，购房可以一次性提取全部公积金，个人没有用公积金租过房，不过据了解租房只能看租金的数额多少提取，一年可以提出一次，其它详细情况可以去公积金管理部门咨询一下。

租房取公积金，对以后买房贷款有影响？问题详情：犹豫现在房价太贵，公积金余额8万，想先取点租房，但是不知道租房取公积金以后，以后买房贷款会不会有影响！

推荐回答：首先谢谢约请，租房取公积金对以后买房贷款基本是没有影响的，不过公积金贷款一般是账户金额的20-40倍，如果你取太多的话账面钱少了，响应的贷款额度会减少，不过一般不会影响太多

在长春公积金租房提取有哪些要求？问题详情：长春市民问：公积金租房提取有哪些要求？

推荐回答：

长春市民：

公积金租房提取有哪些要求？

长春市住房公积金管理中心：

公积金租房提取

公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。

提取要求

1、本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，在本市租赁住房且已支付房租，职工及配偶每季度可提取一次公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。

2、同时提取补充公积金、按月住房补贴的，提取额度与公积金合并计算。

、多人合租同一套住房的，承租人中的1人及其配偶可提取公积金，其他人不能提取。

所需要件

1、房屋租赁合同的原件及复印件；

2、房租完税发票的原件及复印件；

、提取职工本人的身份证原件及复印件；

4、提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

办理单位：长春市住房公积金管理中心

地址：长春市朝阳区同志街698 号

电话：04 1-8894 401

公积金提取时间和提取条件？问题详情：公积金提取时间和提取条件

推荐回答：提取条件

1.购房提取条件

(1)购买自住住房的，提供购房合同、协议或其他证明;

(2)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或其他证明文件。

2.租房提取条件

(1)本人及配偶名下没有住房，且没有住房贷款记录;

(2)经国土房管部门认定具有享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资历。

( )多人合租同一套住房的，承租人中的1人及其配偶可申请提取住房公积金，其他承租人及其配偶均不能申请提取住房公积金。

(4)职工及其配偶同时租住两套(含)以上住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。

(5)职工个人住房公积金(组合)贷款未结清的，职工及配偶不能办理租房提取住房公积金业务。

.还贷提取条件

(1)偿还贷款本息的，借款人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金账户余额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

(2)提取人名下同时有未还清的公积金(组合)贷款，须住房公积金(组合)贷款未逾期才能办理该提取业务。

4.其他提取条件

(1)天津公积金其他类房屋提取条件

(2)天津公积金退休等非住房类提取条件

( )天津不可提取公积金条件

提取时限

1.租房类提取时限：

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。

2.购房类提取时限：

购房在不申请公积金贷款的前提下提取住房公积金，除购买公有住房可以在支付房款时直接使用公积金冲抵房款外，购买其他各类房屋都需在产证办出后方可申请提取。

同时自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃。

.其他类提取时限：

提取公积金用于建造、翻建、大修自住住房的时限

公积金用于本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的提取时限

公积金用于完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的提取时限

天津公积金提取时限全部情况汇总

4.公积金提取到账时间：

首次约定提取的到账时间：“首次约定提取日”起的三个工作日内；

以后每次约定提取的到账时间：为根据约定提取周期计算出的约定提取日(遇节假日顺延)起的三个工作日内。

南京市婚前男方按揭买房，婚后女方可以通过“网上租房提取”方式提取公积金吗？问题详情：我和未婚夫将于明年结婚，他名下按揭20万买了一套96平米的房子，商业贷款4 万，截止17年12月还有40万左右。

据说因为贷款未还清婚后不太好加另一半名字，那末我的公积金还能像婚前一样进行网上提取吗？即便婚后房子没有我名字？这是其一。

其二，如果不能提现那末婚后可以给老公还贷款吗？这是其二。

其3，没有谁还没结婚就想着离婚，但将来谁也不能保证是事实，给房产证上没有自己名字的房子还款，将来还款的部份和婚姻存续期间房子增值的部分有我的份吗？如果维护自己的权益？顺便说一句，结婚时未婚夫貌似没有给彩礼的想法…

推荐回答：谢邀！这样的情况固然不好加。

一是公积金各地情况不同，有的可以提取，有的不可以提取。

二是可以给你的老公还贷，不过得留有你还贷的凭据。

3是房产增值部分将来一定有你的一半，不用担心。

四是你想维权。

我认为，你帮助老公还贷当然有你的房产增值分配权，就是没有帮助他还贷，也有你的房产增值分配权，因为结婚以后形成一个家庭了！5是你说的“貌似”不给彩礼的想法问题。

我认为你要想清楚，当然不是让你去多要彩礼。

问题是有点不太妥善。

还是有一部分彩礼比较好。

你可能觉得老公买了房子，经济困难，不想在说什么彩礼问题了？但是，如果这样，你会后悔的。

为什么公积金提取要满足的条件比较多？问题详情：在南京工作七八年了，决定回乡发展，公积金也有四万多块了，想提取出来。

在咨询提取公积金的时候竟然要求先有其他地方缴纳社保的证明，我根本没打算再缴纳社保。

推荐回答：由于公积金创立支出的目的是为了贷款买房，提取部分缘由是异地就业，再去别的地方就业就会提取出来，因为各省市缴纳标准不一样，所以不能转移。

提取的合理理由是租房，但是很多是打着租房名义变相取出。

国家肯定会限制，所以觉得难取。

但是公积金本来就是员工福利的一部分，要是不能随意取出，不如直接作为奖金发放来的实惠，国家管理必定致使取出不易。

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