合生朗廷.鼓励

赵巷新城新兴TOWNHOUSE（联排别墅）板块凭借多项组合优势，后发制人，一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。其中尤以中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发的“合生朗廷” TOWNHOUSE（联排别

产权描述:70年独立个人产权

占地面积(平米):126000平方米

城市:上海

容积率:0.70

建筑年代:2006

建筑类型:联排

建筑结构:砖混

建筑面积(平米):12 000平方米

开发商:40%

总户数(户):472

楼栋数:462

楼盘类型:别墅

物业费:1.80元/平米·月

环线位置:外环以外

可谓是满载而归。创造欧洲杯历史的同时绿化率(%):40%

详细地址:青浦赵巷新城镇乐路199弄

邮编:20170

项目特色:特色别墅,宜居生态地产,低密居所

赵巷新城新兴TOWNHOUSE（联排别墅）板块凭借多项组合优势，后发制人，一举成为2006年上海别墅市场瞩目的热点。其中尤以中国地产旗舰品牌“合生创展”投资开发的“合生朗廷” TOWNHOUSE（联排别墅）社区为代表，大有后来居上之势，掀起了新一波TOWNHOUSE（联排别墅）板块变革, 令张扬单一优势的“地段定律”、“景观定律”受到质疑。

合生朗廷别墅生活是建立在车轮上的生活，作为“第一居所”的TOWNHOUSE（联排别墅），地段不是唯一，交通方便与否才是关键。从地图上看，赵巷地理位置逊于徐径，优越交通却有过之而无不及。沪宁、沪杭省际高速与沪青平高速、 18国道、规划中的轨道交通线组成立体交通络。同时虹桥机场将扩容，中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施投入开发改造，诸多利好使得赵巷新城地域优势日益凸现。在这样的背景下，赵巷提速融入大西郊的城市化，“合生朗廷”TOWNHOUSE（联排别墅）的价值将得以更大提升。

大型商圈的建设及高端齐全的配套，亦是近来赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块备受关注的原因之一。总建筑面积达16万平方米的奥特莱斯品牌直销广场落成开业，引起了全上海的轰动；总建筑面积约75万平方米的吉盛伟邦绿地国际家具村动工开建，日后将成全球知名的家具产业基地；同时规划有大规模的现代商贸聚集区及 “珠江生活广场”。据专家预测，辐射深远的赵巷现代商贸体系一旦成熟，势必影响赵巷的发展，并将改变整个上海的消费态势。

而“合生朗廷”坐拥诸多商业配套的同时，更是毗邻占地约110000平方米的赵巷教育园区，集幼儿园、小学、中学、成人教育、党校一体化优势教育资源，让别墅业主的孩子占据了更高的起跑点。

虽无朱家角的天然碧湖，但赵巷拥有相当丰富的水系资源、优美的自然环境，在自然资源稀缺的上海，同样倍显珍贵。合生朗廷区域内淀浦河、新通波塘南北贯穿，亦充分利用纵横交错的水体，创造出大大小小的公共绿地、休闲广场，形成别具一格的生态居住区。

“合生朗廷”可谓得天独厚，一大生态公园、两条天然河道被纳入其充满魅力的生活版图。整体规划中，充分延展了外部丰富的地脉景观，让亲水成了生活的组成部分，并最大限度扩大了亲绿享受。清新秀美的人工河道贯穿整个小区，4000平方米中央湖景与社区外约11 000平方米的生态公园、谢丰支浜、北斜港互相呼应。清新的鲜氧无处不在，水的吟唱俨然成了社区最好的背景音乐。

正是如此，赵巷新城TOWNHOUSE（联排别墅）板块得以便利的交通络、日益完善的片区配套及得天独厚的自然优势，颠覆了传统的“地段定律”、“景观定律”，无可争议地成为上海最具居住价值的地区之一。

目前合生朗廷目前已进入尾房销售阶段，还剩余最后几套房源在售。在售是三期的最后一批房源。

合生朗廷公交：沪朱线、旅游四号线、沪青线、沪青盈线、沪北青线、青徐线、赵巷1路、赵巷2路。 本段合作者： 王珊珊

幼儿园：徐泾幼儿园 中小学：徐泾镇小学、徐泾镇中学 大学：国家会计学院、上海政法学院 商场：奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村(在建)、珠江生活广场 医院：青浦区中心医院、青浦中山医院、青浦中医医院、赵巷卫生服务中心 邮局：青浦邮政局徐泾支局 银行：中国工商银行、中国农业银行、上海银行、建设银行、农商银行 其他：徐泾公园 小区内部配套：合生朗廷内有餐厅、棋牌室、美容美发、停车场 等。

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