数百北京市民三亚买房遇强拆难题开发商已失.源泉

技术创新的动力主要是市场需求。市场需求在产品上主要表现在两方面开发商违规建房 政府发现一年后才发处罚和强拆通知 此时房子已卖出七成

刚刚过去的端午假期，来自北京的数百位业主正为自己在三亚购买的小产权房而闹心。今年4月，三亚市综合执法局在拥有数百户北京业主的金阳光花园小区贴出了限期搬迁通知，并将房子定性为小产权房，准备进行强制拆除。来自北京的业主们对房子变成了违建表示不解，他们表示政府部门在发现违法建设后一直没有出面制止，当该小区70%的房子都已卖出后，政府才宣布违建要强拆，而开发商却在此时 失联 了。

遭遇

市民在三亚买房尚未入住遇强拆

北京市民张先生今年65岁了，退休后他和老伴去海南旅游的时候偶然看到了这个位于三亚市崖州区的金阳光温泉花园小区。 孩子们都成家立业了，我们看着三亚环境特别好，想在这里买个房子养老。 张先生说，他买的是金阳光温泉花园小区内最小的户型，建筑面积 7平方米，总价20.7万元。

张先生告诉，当初开发商告诉业主，金阳光温泉花园小区是三亚现代农业科教园大项目中的一个小项目，本来是用作农业园员工安置宿舍，现在对外公开销售。 开发商说，金阳光温泉小区已经获得了 二类居住用地 的行政审批，可以建商品房。

为了防止被骗，张先生特意到三亚政府的站上查了一下，发现三亚现代农业科教园通过了当地政府的审批，相关文件确实提及了开发商所说的职工安置楼，张先生这才交了钱。

就在张先生和同批买房的近百户业主准备入住新居的时候，4月1 日三亚市综合执法局在小区内贴出了限期搬迁通知，定为小产权房群，并拟在16日强行拆除。

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