看图说话买卖赠与继承哪种过户省钱.DG
2021-03-10 21:40 来源：莱西养生网
看图说话：买卖赠与继承哪种过户*省钱
这几天，的朋友韩先生有个问题一直在发愁，他的儿子马上就要结婚了，他打算将自己名下的房子过户给儿子当婚房用，这套100平米的房子目前价值200万，他听说现在房屋过户有买卖、继承和赠与3种方式，到底哪种方式*省钱呢？为了解答韩先生的疑惑，我们*就来分析下这三种方式各自的费用情况。
1、卖给儿子要交哪些费用
所以如果是通过买卖的方式，缴纳费用应该是
（1.5%+0.1%）×200万+0.06万=3.26万
中介被刑拘需要注意的是，如果房子不满两年就过户，则需额外缴纳增值税，税额为
（200万÷1.05）×0.05=9.5万
2、赠与给儿子需要交哪些费用
所以赠与需要缴纳的费用约为：
（0.5%+2%+1.5%+0.05%）×200万=8.1万
需要注意的是，如果韩先生儿子再次出售这套房，需缴纳个税：
20%×200万=40万
三、继承的方式需要缴纳哪些费用
继承需要缴纳的费用为：
（2%+0.5%+0.05%）×200万=5.1万
但继承的条件也相对负责，比如必须等被继承人去世，法定继承人如果有多名就牵扯到产权分割等事宜。
3者比较看，这三种过户方式，费用由低到高分别为：买卖，继承，赠与。所以哪种方式更划算，应当一目了然了吧。
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