看图说话真正的地铁房不是开发商说了算.蹭飞

看图说话：真正的地铁房不是开发商说了算

在一二线城市中，地铁房愈来愈受到购房者欢迎，缘由自然是地铁的带来的便利和商机。在政府大力修建地铁之时，开发商也没闲着，借着地铁的东风宣扬自己的楼盘。很多购房者也在开发商的营销攻势下认为自己购买的就是地铁房。不过关于地铁房，开发商的宣扬并不一定真实。

项目距离地铁站多远

很多开发商喜欢用时间来衡量到地铁站的距离。比如开发商喜欢用开车或电动车等工具计算时间。有的则是将项目距离地铁站*近的围墙作为起点计算距离。但实际业主从家中出发时间要大大超过这个时间。请看下图：

房子距离地铁站多远适合

很多购房者喜欢选择距离地铁站越近越好的楼盘，其实太近或太远都不合适，太近了，地铁震动和周边噪音影响都比较大，太远了，出行就不方便了，一般来说，地铁房的衡量标准如下：步行5分钟为宜。*适合的距离是米左右。

地铁房能增值吗？

先用大火将水烧开地铁房增值是有条件的，在市*成熟的地铁站附近，房价*并主要是由于地铁，对偏远的郊区，地铁会成为增值的主导因素。

一通地铁，走遍全城？

地铁交通络的确方便了市民出现，但在偏远地区，地铁房往往成为市民出行的优选，因此导致地铁拥堵异常，上下班真的只能用挤的。

地铁规划中

地铁是城市重大基建工程，每个城市地铁从可行性报告论证，地铁计划，到较后开工修建的时间是相当长，通常都可能等个十年八年的。如果开发商宣传地铁正在计划中，那就意味着，即便通地铁也且等着呢，说不定更改线路都有可能！这就是“计划”！不要轻易相信它！

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