李嘉诚一个月豪掷亿抢地押宝楼市变局.源泉

时至年底，李嘉诚旗下和记黄埔在内地不惜高价抢地，一个月时间内斥资61.1亿元。

时至年底，李嘉诚旗下和记黄埔在内地不惜高价抢地，一个月时间内斥资61.1亿元，接连在重庆、上海、南京夺得三幅优质土地，引发业内关注。

今年前三季度，在楼市调控背景之下，港资开发商采取了观望态度。但为何到了年底，李嘉诚却突然转向，开始重金夺地？

业内人士分析，李嘉诚已经察觉到未来内地楼市格局可能产生的变化。国家战略性的扭转房屋供应结构，增加保障房供应事实上压缩了商品房的空间。伴随着未来商品房市场土地供应的减少，长远看来，目前地价还是相对便宜的。

值得注意的是，其实不仅仅是李嘉诚的长和系在出手，九龙仓、瑞安建业、鹰君集团、嘉华集团等知名港资开发商近期也都在内地有所斩获。

积极内地夺地

“李嘉诚来了！”南京地产圈惊呼。12月24日南京市国土局拍卖出让6幅地块，其中和记黄埔旗下的博泽投资以 1.8亿元竞得G5 河西地块，楼面价为8584元/平方米，成为河西历史上总价最高的地王。

这是李嘉诚首次进军南京。据称，该地块竞争异常激烈。由于地块是全年南京河西出让的最大一幅，因此吸引了和记黄埔、中海、万科、金地等多家实力开发商报名竞拍。经过21轮举牌，和黄力压中海最终夺得。

就在此15天前，李嘉诚还在上海高价夺得一幅地块。12月9日青浦赵巷推出一幅低密度住宅用地，引发了九家一线知名开发商前来疯狂抢夺。最终李嘉诚名下和记黄埔旗下业贸投资报出16.2亿元高价，战胜了招商、九龙仓、吉宝置业等房企。楼板价达到214 6元/平方米，溢价率更是高达191.5%，成为赵巷板块单价地王。

并建议菲方撤回南海问题仲裁案早在11月26日，李嘉诚已吹响拿地的号角。是日，和记黄埔通过竞拍方式，在重庆以1 .1亿元成功拿下位于两江新区一幅住宅用地。这距离李嘉诚在重庆上次拿地已过三年时间。