泰国芭提雅精装海景公寓首付万年包租.蹭飞

泰国芭提雅精装海景公寓 首付10万 9%年包租回报

泰国这个东南亚地区的国家凭借投资门槛低、安全性高、投资回报率稳定等优势吸引大批海外投资人士。投资房地产在泰国如今成为近几年来广受海外投资客欢迎的方式。过去几年间，不单是在曼谷，芭堤雅及普吉岛等大城市的房地产价格也迅速上涨。

项目参展北京春季房展会现场

泰国海滨城市芭堤雅从2015年起在东盟一体化后就是整个东盟的商业口岸城市，随着泰国高铁以及乌达抛机场的建设，以及它们的即将开通，这个魅力城市的房地产投资变得越来越炙手可热。

在泰国购房，和中国70年产权不一样，泰国房产产权都是永久产权(Free Hold)，可世代继承。

泰国属于热带季风气候，终年温差不大，4、5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年，舒适宜人。

项目参展北京春季房展会现场

christophe Lemaire：是也不是。能得到Hermès的邀请我很高兴。那是我的一个梦想在交通方面，芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。

在教育医疗方面，泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务好，配置多国家语言翻译服务; 良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰语言，比较注重孩子的教育成长。

项目参展北京春季房展会现场

与此同时，芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷-罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，芭堤雅从2015年起在东盟一体化后就成为整个东盟的商业口岸城市。

在房产方面，芭提雅出租收益约8%-10%，一些地段好、近海的房产可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客支撑起了这样的房租。芭提亚旺季租房一天可以租到300元一天，欧美短租客尤其多。

泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中，每年房产增值约10%-12%，租金加上房产增值每年也有近20%的收益。芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。

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今天要了解的是充满度假屋风情的sea zen独立产权公寓

，项目位于芭提雅南部，距离水清沙幼的芭提雅邦莎拉海滩Bang Saray Beach只有100米，Sea Zen的建筑外型时尚独特，室内设计流露着欧洲风格，无论是买来作度假自住之用或作为有高回报的投资项目，都是不二之选。

项目目前推出一居室27平、32平公寓产品，32平米的单元可以组合成不同需求的多种房户型，满足不同的需求。购买2个相连的32平米户型，可以组合成2房2卫的公寓单元。购买3个相连的32平米户型，可以组合成更适合家庭居住的2房3卫大户型，或者组合成3房3卫的户型。

与其他房地产开发商不同的是，SEA ZEN拥有自己的建设施工团队，可以提供更富竞争力的低于市场同类的价格。SEA ZEN是由泰国东部海滨规模最大的房地产开发商之一开发，有超过30年在泰国发展房地产的经验，过往已经完成不少优质的项目。

作为最大的海外房产站，瑞居将会为SEA ZEN的买家提供低于市场价格和一流的设施环境。

瑞居