开发商打擦边球深圳个楼盘隐性停工.鼓励

开发商打擦边球 深圳17个楼盘“隐性停工” 2008/11/19 9:08:00来源： 据我们最近对万科、金地、招商、华侨城、鸿荣源等多家知名开发商旗下项目进行梳理后发现，这些品牌开发商本来计划今年动工明年推出的多个项目，现在都没有动工的迹象，而有些在之前已经动工的项目，现在多已停工。” 昨日，深圳地产资深研究人士风语在某站发文披露深圳大量出现的楼盘“隐性停工”现象 ，据他初步统计，这样的项目已有17个之多。实为延缓开工

据市场反馈目前深圳直接停工的项目还比较少，称这17个楼盘“隐性停工”可能更为确切。“所谓\"隐性停工\"就是开发商根据宏观经济环境，在经营策略上的一些调整，如放缓施工进度、只留一些基本人员留守工地等。”风语称。 风语告诉，“17这个数字，是我们根据自己对深圳楼盘的实地踩盘以及业界人士所掌握的资源，以工程开工后有无进度为判断标准，初步综合得出的结论，另外就是开发商直接负地告诉我们两年内不建了。” 风语透露：万科位于深圳龙岗中心城风临域旁边的九洲项目，工程人员在2006年就已入场，2007年 月就开始做工程前期，但两年过去了施工进度一直未见进展；招商地产在深圳蛇口四海公园附近的一高层项目，在挖地基后一直保持原状；华润集团大冲改造项目也由于村民拆迁进展不顺遇搁置；鸿荣源地产在宝安中心区的别墅项目、高尚住宅项目也相继“原地不动”；鉴于目前深圳楼市的低迷形势和对未来走势的悲观判断，原定于今年5月动工建设的南山后海中心区的一城市综合体项目，现在该地块开发商已将其开工时间推迟到2012年。 随后，分别致电所涉及公司，无一例外的，几乎所有的地产公司负责人均对停工事件态度谨慎，或干脆予以否认，或称不知晓情况。 专家：隐性停工实际更多 对深圳楼市有着长