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万科将参建北京瀛海镇租赁住房项目 出资15.86亿

近日，北京市国土资源局大兴分局公示了集体经营性建设用地使用权作价入股建设租赁住房意向书，其中，万科将参与瀛海镇租赁住房项目建设。

据观点地产新媒体查阅，瀛海镇租赁住房项目于3月6日公示协议出让予北京汇瀛恒安置业有限公司。

本次公告显示，该地块土地面积9.8万平方米，规划控制建筑范围15.6万平方米，万科拟出资价款约15.86亿元，占有项目股权49%，楼面单价10146元/平方米，入股年限拟70年。

北京汇瀛恒业有限公司持有剩余51%股权。工商信息显示，北京汇瀛为瀛海镇集体持股企业，其为北京汇瀛恒安置业少有股东。

另外，3月6日还公示了其余3宗集体用地租赁住房项目协议转让意向书。其中，黄村镇地块，土地面积8.17万平方米，计划控制建筑规模11.61万平方米，总出让价为15.1亿元，楼面单价13000元/平方米，出让年限50年，用地方为北京兴业利嘉房地产开发有限公司。

西红门镇地块，土地面积5.43万平方米，规划建筑范围8.77万平方米，出让价7.71亿元，楼面单价8800元/平方米，出让年限40年，由北京海港房地产开发有限公司持有，这家公司属于国资委下属企业。

旧宫镇地块则由北京文心万业文化体育产业*基金持有，总出让价4.39亿元，楼面单价8800元/平方米。

审校：刘满桃

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