专家建议大力发展省地节能环保型住宅.DG
2021-03-11 11:45 来源:莱西养生网
地铁闸机处开始排队春运将持续至3月16日近年来,我国住宅产业化水平有所上升,但距发达国家还有巨大差距,现实国情决定了我国不可能长期支持粗放型的住宅建设生产方式,必须大力推进住宅产业现代化。中国现阶段住宅建设受住宅生产方式、土地资源、建材资源、能源等多方面因素制约,省地节能环保型住宅的建设在推进住宅产业现代化中十分必要。 住房建设状况面临诸多问题 自20世纪90年代以来,我国住宅建设进入快速发展时期,在一定程度上改善了城乡居民住房条件。但在采访中获悉,我国住房制度改革深化和住房市场发展过程中,尚存影响改善居民住房状况和提高整体居住水平的问题,亟待得到解决 住房与城乡建设部住宅产业化促进中心产业发展处处长刘美霞告诉,2006年1月至5月,住房和城乡建设部对40个重点城市的调查统计,批准上市的商品住房中套均建筑面积达115平方米,有15个城市的套均建筑面积高于120平方米。累计可销售住房中,120平方米以上套型住房所占比重,有24个城市超过50%,有16个城市套型面积80平方米以下的住房不到总面积的10%。 “这种过度现象与我国人多地少的国情和当前社会经济承受能力是非常不协调的。近几年来,90平方米以下套型供应量占比不足20%。在提出90/70政策要求后,总体情况有较大好转,但调整步伐较慢,中小户型住房比重依然偏低。”刘美霞说。 刘美霞表示,除了住房结构不太合理,当前我国住宅建造方式大多采用现场砌(浇)筑、手工作业,工业化水平低,系统化的成套技术集成和整体水平差,劳动生产率低,住宅综合质量低。由于落后的技术和粗放的生产方式导致物耗水平较高,因此较国际先进水平要耗费更多的自然资源。 刘美霞介绍说:“中国住宅建设,从土地占用来看,发达国家城市人均用地82.4平方米,发展中国家平均是8 . 平方米。中国城镇人均用地为100多平方米;从用材来看,用钢量平均水平每平方米55kg,比发达国家高出1%-%,水为221.5kg,每立方米混凝土比发达国家要多消耗80kg水泥。粗放的住宅生产方式,也导致住宅使用过程中的资源消耗比较大。从能源消耗来看,住宅使用能耗为相同技术条件下发达国家的二至三倍;从水资源消耗来看,中国卫生洁具耗水量比发达国家高出 0%以上。”
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