机构数据显示北京楼市上周迎来销售小高峰.鼓励

机构数据显示 北京楼市上周迎来销售小高峰

[摘要]房地产市场年底翘尾行情已成定局。据链家地产市场研究部监测，上周(12月17日至23日)北京新房和二手房共销售7555套，价格均现上涨。市场预测，经过接下来的较后一周，12月的新房和二手房的销售量均有望创月度新高。

上周，北京市新建住宅销售3249套，环比下落36.7%，但销售水平仍然处在高位。二手房方面延续11月以来的涨势，销售量4306套，环比上周上涨10.4%，创下8月以来较高的单周销售高峰。截至23日，12月新房销售11215套，环比11月同期上涨7.6%。二手房销售11897套，环比上涨16.1%，年底翘尾的行情已成定局。

而在价格方面，上周全市新房销售均价为21295元/平方米，环比涨1.2%。二手房销售均价为24373元/平方米，环比涨2.2%。另外，本月的新房供应较上月有明显上升。12月以来，北京新居新增供应24个项目，提供房屋9261套，仅次于7月和9月的年内供应高峰。同时，一些楼盘选择“高开”也引发市场侧目。链家地产市场研究部张旭表示，12月市场出现销售小高峰，在年末火热的市场氛围下，新增需求环比增长，供需关系进一步趋紧，房价或延续稳中有涨。

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