专家建议禁止买卖经适房.源泉
2021-03-11 11:46 来源：莱西养生网
经济适用住房新规出台后，北京经适房小区的业主们，纷纷办理经适房改商品房业务，甚至出现了数千人扎堆办理的景象。按规定若将满五年的经适房出售，应按买卖房价差70％补交土地收益等价款。“转商”后只需缴纳原购房价10％的综合地价款和1％或1.5％的契税。
实际上这样的关键词搜索量并不会特别大担心建设部的新规对老经济适用住房小区实行是“经转商”出现的原因。
“为什么这些经济适用房房主会担心，如果这些房主都是完全符合购买经济适用房条件的中低收入者，会有什么担心？”一位不愿透露姓名的业内专家表示，目前“洗房潮”背后的深层原因值得深思。
“开车买经济适用房的现象屡见不鲜，不少经济适用房小区停满了好车，相关部门要查房主是否有资格买经济适用房其实不难。”知名评论人牛刀表示，经济适用房核心问题是相关部门执行是否透明，是否到位，“目前没有一套经济适用房因为出租被回收，也没有执行过一次优先购买权。”
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